2026年1-2月份，青岛商品住宅成交金额约75.2亿元，成交面积约48.9万平，弱于昨年同时水平。地皮阛阓地，青岛2月出1宗涉宅用地，当月涉宅地块成交。底下让咱们来看下2026年1-2月青岛房地产企业的销售推崇：
数据证实：房地产企业销售数据统计所以2026年1月1日-2月28日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在青岛的售监测数据，并参考当期总体指标情况和盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测限制内的项目，由企业提供关联证实注解文献承德塑料管材设备价格，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计限制。本评释仅供参考，课题组分别使用评释过甚实质所激发的任何平直或辗转亏损承担包袱。
榜单点评：
2026年1-2月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业计销售金额为61.87亿元，销售面积TOP20企业计销售面积31.55万平。君在2026年捏续先，以8.61亿元/4万平的销售事迹夺得销售金额和销售面积排名榜；中海地产以6.3亿元/3.2万平的销售事迹位列销售金额和销售面积排名榜二名；海信地产以4.84亿元的销售事迹位居销售金额榜三名；青特置业以2.84万平的销售事迹位居销售面积榜三名。
2026年1-2月份，青岛商品住宅项目销售金额排名榜TOP10计销售金额为16.8亿元，本月TOP10门槛值为1.1亿元。排名榜前4位的项目销售金额均2亿，其中银丰·玖玺城以2.7亿的销售额位居榜；二位是永盛湛蓝海岸，销售金额为2.4亿。瑞源·名嘉荷府以2.1亿销售额位居三位。
2026年1-2月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10计销售面积为7.7万平，塑料挤出设备排名榜前七位项目销售面积均过0.8万平。其中，中海太空之境赢得销售面积宝座承德塑料管材设备价格，销售面积0.9万平。
2026年1-2月份，青岛商品住宅项目销售套数排名榜TOP10计销售590套。方式年·碧云湾以72套的销售事迹排在销售套数排名榜位；融创期间公馆以69套位居二；紫悦玺园排名三，成交65套。
2026年1-2月份城阳区中心城区板块销量的项目为银丰·御玺，销售额为0.71亿元；上郡赋销售额为0.68亿元，排在二位；海通桂语兰庭排名三，销售额0.42亿元。
▍房地产阛阓解读
图：近13个月青岛市商品住宅供销走势
2月青岛商品住宅销售推崇较弱，供应同环比均飞腾，销售同环比均下落。商品住宅供应26.5万㎡，供应区域主要汇集在即墨区、黄岛区、胶州市。商品住宅成交面积为20.75万㎡。从销售价钱上来看，本月青岛商品住宅均价为14443元/㎡，同比飞腾3.37，环比下落10.04。
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